住宅購入に関わる給付金・補助金制度
仙台市および宮城県で住宅購入に関わる給付金・補助金制度について、2025年度時点の最新情報をまとめました
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1. 仙台市「若年・子育て世帯住み替え支援事業」
• 対象：夫婦ともに39歳以下の若年世帯、または小学6年生以下の子どもがいる子育て世帯
• 対象住宅：仙台市内で取得した新築または中古一戸建て住宅（市街化区域）
• 内容：
• 最大25万円の取得費助成（基礎20万円＋同居・近居や多子加算が最大5万円）
• 翌年度以降3年間、年1万円相当のお米または交通費支援
• 申請期間：
• 第1回：令和7年（2025年）6/2～8/29
• 第2回：10/1～12/22（予算上限で抽選の可能性あり）
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2. 宮城県の住宅購入支援補助金
• スマートエネルギー住宅普及促進事業（宮城県）
• 対象設備：太陽光発電、蓄電池、V2H、エネファームなど
• 補助例：蓄電池 4万円、太陽光＋蓄電池タイプ 3万円、地中熱5分の1（最大50万円）など
• 県産材利用エコ住宅普及促進事業
• 宮城県産木材を使用した住宅購入または建築時に補助あり
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3. 省エネ・ゼロエネ関連補助金
• 国の「子育てグリーン住宅支援事業」（2025年）
• GX志向（環境配慮型）：最大160万円（全世帯対象）
• 長期優良住宅：子育て世帯等で100万円／その他80万円
• ZEH水準住宅：60万円（建替前除却）、その他40万円
• 仙台市「せんだい健幸省エネ住宅補助金」（新築一戸建て向け）
• ZEH＋市基準を満たす場合：最大310万円
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⚖️ 補助金併用の注意点
• 国と仙台市・宮城県の補助金は、併用制限がある制度もあります。
• 例：「子育てグリーン住宅」等と「せんだい健幸省エネ住宅補助金」は併用不可
• 補助対象工事の着手時期や申請時期などのスケジュール要注意
• 補助には所得や居住意志など要件があり、市県庁サイトで詳細確認を
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✅ まとめ＆ご提案
• ✅ 若年・子育て世帯なら、仙台市から最大25万円＋継続支援あり
• ✅ 省エネ性能に優れる住宅を選ぶなら、国・市・県の支援金を活用し、最高で470万円前後の支援が可能（制度の併用制限に注意）
• ✅ 必要書類やスケジュール調整がカギ。住宅購入を検討されている段階での早めの確認と手続準備が重要です。
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次にご相談いただけること
• ご自身が補助対象になるかの要件確認
• 各制度の併用可否チェック
• 申請スケジュールや必要書類のチェックリスト作成
• 省エネ性能やゼロエネ住宅の住宅選び方の相談
